Nyheter
19 milliarder i butikkomsetning
Olav Thon Eiendomsselskap tar makten i kjøpesenterkonsernet Amfi Eiendom. Amfi-sentrene har en samlet butikkomsetning på 19 milliarder kroner.
Fra Surnadal har Lars O. Løseth bygget opp Amfi Eiendom til å bli en av landets største kjøpesenteraktører. Først fikk han Odd Reitan med på laget, og deretter fikk han Olav Thon med. Olav Thon har nå kjøpt ut de fleste småaksjonærene, en handel som priser Amfi til mellom to og tre milliarder kroner, litt avhengig av hvor mye finanskrise du legger inn i regnestykket.
Via selskapet LL Holdning i Surnadal har Amfi-sjef Lars O. Løseth eid 10,39 prosent av aksjene i kjøpesenterkonsernet. Nå har han inngått en avtale om å bytte ut aksjene med fire kjøpesentre. Løseth overtar Amfi Futura og Amfi Storkaia Brygge i Kristiansund, Amfi Sunndal i Sunndalsøra og Amfi Surnadal i Surnadal. Avtalen ble godkjent av styret i forrige uke.
– Jeg går fra å eie 10 prosent av 40 kjøpesentre, til å eie 100 prosent av fire kjøpesentre. Dessuten blir jeg 20 prosent eier i driftsselskapet til Amfi, og jeg fortsetter som leder av selskapet. Så jeg har ikke akkurat tenkt å gi meg, sier Lars O. Løseth til Handelsbladet FK.
I tillegg til å eie 40 kjøpesentrer forvalter Amfi ytterligere 10 sentre rundt om i landet. Samlet butikkomsetning er på 19 milliarder kroner og flere store dagligvarebutikker er leietagere i sentrene. Storbrand som eier 11,86 prosent av aksjene fortsetter som aksjonær i Amfi Eiendom, men det er Olav Thon som sitter i føresetet med nesten 90 prosent av aksjene.
– Merker dere noe til finanskrisen?
– Ja det gjør vi. Veksten er blitt mindre og vi har hatt noen konkurser blant leietagerne våre, så det er viktig at vi passer godt på. Men i det store og hele så går det godt. Vi har ingen nye prosjekt på gang, men vi er igang med ferdigstillelsen av senterprosjekter i Steinkjer, Alta, Vågsbygd, Larvik og Molde, sier Lars O. Løseth.
2008-regnskapet viser at Amfi Eiendom hadde driftsinntekter på 1,033 milliarder kroner, hvorav 636,1 millioner kroner er leieinntekter. Driftsoverskuddet ble 447,8 millioner kroner og før skatt ble det igjen et overskudd på 136,4 millioner kroner. Det er noe svakere enn året før, men samtidig har de underliggende verdiene økt. Amfi Eiendom-konsernet har en bokført egenkapital på 1,55 milliarder kroner, bokførte eiendeler på 8,8 milliarder kroner og rensket for gjeld er nettoverdiene i milliardklassen.
I løpet av 2008 ble Knut Skatland ved Amfi Meyer i Mo i Rana kåret til årets senterleder. Lorentz Sæter fra Amfi Surnadal ble kåret til årets driftsleder i kjeden.
