2020 ble et rekordår for Aka-konsernet

Aka leverer det beste konsernresultatet noensinne.

Are Knudsen

Publisert 23.04.2021 - 06:41 Sist oppdatert 23.04.2021 - 08:41

Aka-konsernets resultat før skatt i 2020 endte på 257,7 millioner kroner, mot 137,4 millioner året før.

Økningen skyldes resultatført gevinst fra salg av eiendommer i 2020 med 95,1 mill. kroner, samt positive resultatbidrag fra tilveksten i eiendomsporteføljen i 2019 og 2020.

Korrigert for salgsgevinster var det en underliggende vekst i resultat før skatt på 26,5 millioner kroner (+20 prosent) sammenlignet med 2019. Totale leieinntekter var i 2020 på 569,1 millioner kroner, en økning på 64,2 millioner sammenlignet med 2019.

Økningen forklares med nye investeringer i løpet av året, helårseffekt av investeringene gjennomført i 2019, samt KPI-regulering av eksisterende leier.

– Kjernevirksomheten til Aka leverer som aldri før og vi har fått bekreftet at eiendomsporteføljen har stått seg veldig godt gjennom pandemien. Bak tallene er det mange dyktige medarbeidere, leietakere og samarbeidspartnere som har vært løsningsorienterte i en krevende tid, sier finansdirektør Thomas A. Simonsen i en pressemelding.

Akas leietakere har i løpet av 2020 vært berørt av covid-19-pandemien, men likevel i langt mindre grad negativt sett enn mange andre virksomheter.

– Året sett under ett har dagligvarebransjen opplevd en ekstraordinær vekst i omsetning som følge av innførte smittevernstiltak, herunder stengte grenser, restauranter og serveringssteder, sier adm. direktør Jane K. Gravbråten.

– Også aktørene med bredt vareutvalg, energistasjoner og byggevarehus har hatt en kraftig vekst i forbindelse med blant annet endret reise- og feriemønster, samt forbrukernes økte fokus på hus, hjem og hage.

I løpet av fjoråret investerte Aka i ti nye næringseiendommer og én utviklingstomt, med en samlet brutto eiendomsverdi på ca. 720 mill. kroner. I tillegg ble det solgt 13 handelseiendommer til en brutto eiendomsverdi på cirka 431 millioner kroner. Netto ga dette en økning i utleieareal på om lag 21.000 kvadratmeter i konsernet.

Hovedvekten av overtakelsene er eiendommer som har lange leiekontrakter med solide og kjente motparter innenfor dagligvare, bredt vareutvalg og faghandel.

Ambisjonen om fortsatt vekst i eiendomsporteføljen står ved lag. Aka har hittil i år investert for nærmere en halv milliard kroner, samt gjennomført salg av kontoreiendom på Ringerike som et naturlig steg mot en rendyrket handelseiendomsportefølje. Vi vil være synlig i transaksjonsmarkedet for handelseiendom også i tiden fremover. I tillegg skal vi sørge for at våre eksisterende 230 eiendommer og over 350 leieforhold får best mulig oppfølging i en tid som fortsatt er preget av covid-19-pandemien, heter det i pressemeldingen.

nyheter