Nyheter
Amfi bygger for mer dagligvare
SURNADAL: Amfi Eiendom skal investere 2,6 milliarder kroner i nye kjøpesenterprosjekter over hele landet. Det betyr flere butikker fra dagligvare og servicehandel.
Amfis investeringsplan er detaljert, og hemmelig. Konkurrentene er mange, og de jakter på de beste adressene. Amfi Madla i Stavanger er med en investering på 286 millioner kroner et av de store prosjektene. I Vågsbygd skal det investeres 148 millioner kroner, mens Amfi skal bruke 357 millioner kroner i Steinkjer, der det blant annet skal gjøres plass til Nord-Trøndelags første Obs hypermarked.
- Totalt er vi med på prosjekter med en samlet investeringsplan på 3,3 milliarder kroner. Vår andel i prosjektene er 2,55 milliarder kroner, sier adm. direktør Lars Løseth i Amfi Eiendom til Handelsbladet FK.
Mens de fleste i Amfi Eiendom har oppmerksomheten rettet mot drift og markedsføring, bruker Lars Løseth nesten all tid på nye prosjekter og oppkjøp. Det blir 150 reisedager fra hovedkontoret i Surnadal. I Oslo har Amfi en egen utviklingsavdeling der det planlegges for vekst og nye butikker.
- Jeg vurderer til enhver tid tre til fire nye kjøpesentre for oppkjøp, sier Løseth til Handelsbladet FK.
16 MILLIARDER
Det er ikke akkurat tomt i hyllene fra før. Butikkene i kjøpesenterporteføljen til Amfi budsjetterer med en omsetning på 16 milliarder kroner, og dagligvare er en av storkundene. - Dagligvarebutikkene omsetter for 4,3 milliarder kroner. Tar vi med alt innenfor mat og drikke, øker det til 5,5 milliarder kroner, sier Løseth.
Amfi-sjefen er tidligere dagligvarekjøpmann, men i 1987 hoppet han over disken for å satse på kjøpesenter og eiendom. I dag har Amfi en kjøpesenterportefølje på 49 kjøpesentre over hele landet, og selskapet eier selv store deler av porteføljen.
Mange kjøpmenn er blant de 110 aksjonærene. Det er også Coop, Norgesgruppen, Reitan og Ica. I Amfi er de fleste konkurrentene på plass for å jakte på nye prosjekter.
- Jeg er jo gammel kremmer, så jeg er opptatt av butikkene. Det må være nok omsetning bak hver leiekrone. Her har dagligvarebutikkene en viktig rolle. Først ser jeg på omsetningen til butikkene, deretter på leieinntekten, sier Lars Løseth.
GOD BUTIKK
Aksjonærene har aldri hentet ut en krone i utbytte. Pengene er brukt til investeringer, oppkjøp og oppbygging av senterporteføljen. Det har vært god butikk, for i forbindelse
med at Reitan Eiendom solgte seg ned i Amfi Eiendom, som du leste om i Handelsbladet FKs nettnyheter i forrige uke, ble hele konsernet priset til litt over tre milliarder kroner. Hver aksje er priset til nesten 400 kroner. Amfi-sjefen har selv verdier for mellom 300 og 400 millioner kroner i Amfi.
- Ser vi bort fra meg, har de ansatte i Amfi aksjer for 20 millioner kroner. Det er viktig for å skape interesse for vekst og lønnsomhet, sier Løseth.
Amfi-sjefen er opptatt av å få dagligvareerfaring inn i senterselskapet. Geir P. Solstad, tidligere toppsjef for Rema 1000, er ansatt som sjef for region sør med base i Sandnes. Han har 200 Amfi-aksjer som startpakke.
