Ica Maxi er solgt

Men det er ikke noe rendyrket dagligvarelag som tar over de 22 stormarkene som var lagt ut for salg. Butikkene vil også bli fylt opp med Elkjøp, Sparkjøp, Jula og samt faghandelsbutikker innen blomster, apotek, møbler, interiør og treningssentre.

Meny-etableringen i nær halvparten av lokalene er en viktig etappeseier i vekstjakten. Det innebærer at Norgesgruppens markedsandel trolig vil øke med ca 0,5 prosentpoeng

Ifølge en børsmelding og pressemelding er det en gruppering med Norgesgruppen som 35 prosent eier, som har inngått avtalen med Ica. Det er selskapet Lagopus Eiendomsutvikling som står som kjøper. Det er et selskap som eies av Norgesgruppen Eiendomskapital (35 prosent), Profiler Eiendom (25 prosent), Solist (25 prosent) og investeringsselskapet Guardian Capital (15 prosent). Det er dette selskapet som har inngått intensjonsavtaler med Meny og faghandelskjeder. Med i kjøpsgruppen er flere kjente eiendomsinvestorer som Bjørn Rune Gjelsten.

8 av de 22 Ica Maxi butikkene var egeneide, resten er leieavtaler. Kjøpet, som gir Ica en gevinst på 200 millioner svenske kroner (men også store nedskrivninger), er derfor et oppkjøp av eiendom og leiekontrakter. I en rekke av leiekontraktene er det en forutsetning at det er dagligvarevirksomhet.

Det er Guardian Corporate som har sydd sammen det nye eierteamet, et opplegg som tilslutt parkerte Coop Norges mange forsøk på å få kloa i butikkporteføljen.

– Guardian Corporate så dette som et spennende restruktureringscase, og har siden august 2011 jobbet med å sette sammen en gruppering bestående av eiendomsaktører, handelsaktører og finansielle investorer for å gi Ica et konkurransedyktig bud. Det har tilsynelatende ikke vært mulig å drive Ica Maxi lønnsomt i Norge. Derfor var det heller aldri aktuelt å overta virksomheten, kun eiendommene og leiekontraktene, sier Petter Bårreng i Guardian Corporate.

Transaksjonen omfatter leiekontrakter og eiendommer i forbindelse med 22 Ica Maxi-eiendommer. Det tilsvarer 92 000 kvm med butikklokaler, som til sammen har et årlig besøk av 12 millioner kunder. Lokalene befinner seg på Østlandet, Sørlandet, Vestlandet og i Midt-Norge.

De åtte egeneide eiendommene er på totalt 65 000 kvm. Målet er å videreselge disse eiendommene så snart langsiktige leieavtaler er på plass. Prosjektselskapet Lagopus vil bli oppløst når alle lokaler er utleid og videresolgt.

– Salget av eiendomsporteføljen og leiekontraktene til Lagopus Eiendomsutvikling er en god løsning, som sikrer at vi raskt kan avvikle Ica Maxi og satse videre i det norske markedet på våre to butikkonsepter, Rimi innen lavprissegmentet og Ica i supermarkedsegmentet, sier den nye toppsjefen i Ica ab Per Strömberg.

Dermed har han sluttført ryddesjauen kjedestrukturen. Nå blir det lavpris (Rimi), supermarkeder (Ica Super) og en assosiert gruppe med nærbutikker (Matkroken) i det norske dagligvaremarkedet.

Ambisjonen er at samtlige av de 1 100 medarbeiderne i Ica Maxi i Norge skal tilbys ny jobb. Minst to tredjedeler av de ansatte vil bli tilbudt jobb i Norgesgruppens ulike butikkonsepter og andre kjeder tilknyttet Lagopus-grupperingen. Disse butikkjedene har et stort og kontinuerlig behov for nye medarbeidere. Ica Norge vil samarbeide med berørte fagforeninger for å finne tilfredsstillende løsninger for de ansatte som ikke umiddelbart går videre i ny jobb.