Ikke tid til å krangle

Rema 1000 er uenig i Konkurransetilsynets avgjørelse etter Lidl-oppkjøpet, men godtar likevel pålegget om å selge en av sine to butikkeiendommer i Nordfjordeid til en konkurrent.

- Vi ønsker å komme oss videre så raskt som mulig, sier adm. direktør Tom Kristiansen i Rema 1000 til Handelsbladet FK. Nå er det klart for nye butikker og flytting.

Rema 1000-ledelsen holder kortene tett til brystet om hvordan den nye butikkporteføljen skal forvaltes. I slutten av uken blir de ansatte informert, og inntil da er det ingen kommentar å få.

28 nye butikker

Etter hva Handelsbladet FK erfarer, blir det etablert 28 nye Rema 1000-butikker, og på 20 steder rundt om i landet flytter etablerte Rema 1000-butikker over i butikklokalene til Lidl. Det er en viss usikkerhet om det endelige antallet, og det kan bli endringer i sluttspurten. Tilgang på større butikker, bedre etableringer og god parkering er stikkord for flyttebutikkene.

Selv om forholdet mellom Rema 1000 og Konkurransetilsynet er avklart, så er ikke den endelige avtalen med Lidl sluttført. I disse dager gjennomgår partene avtalene i detalj, i en såkalt «due diligence-prosess». - Begge parter er innstilt på komme i mål, så det regner jeg med er i orden, sier Tom Kristiansen.

Etablerer selskaper

Rema 1000 har forberedt seg godt for å overta den nye butikkporteføljen. Som du tidligere har lest i Handelsbladet FK, så øker Rema 1000 antall regioner fra syv til ti for å komme tettere på kjøpmenn og det lokale markedet. Samtidig har Rema 1000 registrert en rekke nye aksjeselskaper på adresser der det i dag ligger en Lidl-butikk. Det gjør at kjeden på kort varsel kan iverksette flytting og etablering.

Eiendom

Etter flytting av butikker blir det frigjort et tilsvarende antall butikklokaler. Det er en utfordring som eiendomsselskapene til Reitangruppen skal ta seg av. Det er også ventet at Rema 1000 og Reitangruppen vil ta i bruk distribusjons- og logistikkanlegget til Lidl på Vinterbro utenfor Oslo.

Eiendomsselskapene til Reitan er satt på jobben med å forvalte eiendomsporteføljen etter Lidl-oppkjøpet. Det er også ventet at deler av butikkporteføljen kan bli solgt, og eventuelt leid tilbake i de tilfeller der Rema 1000 fortsatt skal drive butikk, for å frigjøre kapital.

Konkurransetilsynet

Konkurransetilsynet liker ikke oppkjøpet av Lidl-butikkene, det kommer klart frem i det ni sider lange brevet som tilsynet har sendt til Reitans advokater, advokatfirmaet Bugge, Arentz-Hansen & Rasmussen i Oslo. Konkurransesituasjonen er vurdert spesielt for Nordfjordeid, Ulsteinvik, Eidsvoll, Askøy, Florø, Namsos, Lyngdal, Gjøvik. Moss og Fauske. Men det er bare i Nordfjordeid at tilsynets fant nok til å varsle et inngrep.

Konkurransetilsynet skriver i brevet at Rema 1000 vil få en markedsandel på over 50 prosent (i en oversikt i brevet er den anslått til 45-55 prosent) i Nordfjordeid etter oppkjøpet av Lidl.

Tilsynet har derfor pålagt Rema 1000 å tilby én av de to butikkeiendommene kjeden besitter i Nordfjordeid «til en konkurrent innen detaljsalg av dagligvarer som i dag ikke er etablert i Nordfjordeidområdet».

Tilsynet skriver videre at Rema 1000 skal tilby eiendommen «enten ved salg eller ved inngåelse av en leiekontrakt med minst ti års varighet», og tilbudet skal være gitt på markedsvilkår.

Av de fire store aktørene i dagligvarebransjen, er det bare Ica som ikke er etablert i området. Ica kan derfor vente seg et tilbud med det første.

- Vi er som sagt uenige i avgjørelsen, men velger å godta den. Nå ber vi tilsynet fortelle oss hvordan vi formelt skal gå frem. Så har vi tenkt å følge ordren, sier Tom Kristiansen til Handelsbladet FK.