Nyheter

Reitan selger kyllinganlegg

Jan-Erik Warbo og Industrifinans har kjøpt Norsk Kyllings produksjonsanlegg på Støren i Sør-Trøndelag.

Redaksjonen Redaksjonen

Publisert 07.12.2011 - 23:00 Sist oppdatert 22.04.2022 - 08:51

Det er selve eiendommen på ca. 15 500 kvadratmeter som er solgt, en eiendom der REMA-konsernet er hovedeier med 84 prosent. Gjenværende tid av leiekontrakten med Norsk Kylling er drøyt 12,5 år.

Jan-Erik Warbo vil overfor NæringsEiendom ikke ut med selve kjøpesummen, men direkteavkastningen -skal være så høy som 10,5 prosent. Såvidt NEnyheter har brakt på rene, utgjør de årlige leieinntektene drøyt 26 millioner kroner, noe som indikerer en transaksjonssum på i overkant av 250 millioner kroner.

Det er den høye løpende direkteavkastningen som gjør investeringen interessant.

- Hvis man kjøper en kontoreiendom i Vika, er man mest opptatt av verdistigningen, men direkteavkastningen på disse kjøpene har vært helt nede i fire prosent, og enda lavere. Direkteavkastningen rundt omkring ellers i landet ligger på syv-åtte prosent. Ved dette kjøpet er vi opptatt av den løpende inntjeningen, vi får tilbake hele investeringen før leiekontrakten er gått ut, sier Jan-Erik Warbo til NE-nyheter.

Warbo mener for øvrig at det tekniske anlegget er et av Europas beste anlegg for produksjon av hvitt kjøtt. Anlegget står for 25 prosent av produksjonen av hvitt kjøtt i Norge.

nyheter