Nyheter
Selger 62 stasjoner
TIL SALGS: Reitangruppen har lagt 62 bensinstasjoner og stasjonsbutikker ut for salg i det norske og internasjonale eiendomsmarkedet. Prislapp: 800 til 1000 millioner kroner. Det er ventet at salget er gjennomført innen utgangen av juni.
Det er selskapet DTZ Realkapital Eiendomsmegling i Oslo som er satt på salgsjobben for Reitan. Salget av stasjonseiendommene vil frigjøre kapital, og beslutningen er en del av strategien om å konsentrere seg mer om butikkdrift enn på eiendomsdrift. Etter hva Handelsbladet FK erfarer, har stasjonsporteføljen en salgsverdi på mellom 800 millioner og én milliard kroner.
- Vi kommer til å selge hele stasjonsporteføljen samlet. Dette er sentrale eiendommer rundt om i Norge, stasjoner som både Reitan og Shell har funnet gode nok til å satse på. Jeg tror derfor det blir stor interesse i markedet, sier Håvard A. Nustad i DTZ Realkapital Eiendomsmegling til Handelsbladet FK.
Salgsprospekter
Handelsbladet FK har fått tilgang på et foreløpig salgsprospekt som er sendt til et utvalg eiendomsinvestorer. I disse dager er hele prospektet klart, og det vil i detalj fortelle om den økonomiske delen av stasjonsvirksomheten.
Reitan Servicehandel Norge og det Reitan-eide selskapet Yx Energi Norge skal, som en del av avtalen, leie stasjonene etter salget. Leieavtalen er på 15 år og 2008-leien er på 68 millioner kroner.
Selvfinansiere
53 av stasjonene er på vei over fra Yx til Shell, som en del av den store Shell/7-Eleven-avtalen til Reitangruppen. 7-Eleven skal etablere seg på alle stasjonene i salgsporteføljen, og dagens Yx Marked-butikker på de aktuelle stasjonene vil bli nedlagt. De ni øvrige stasjonene i salgsporteføljen er fra automatkjeden Uno-X.
Reitan og Shell skal selv finansiere ombyggingen i forbindelse med butikketablering og kjedebytte.
- Det er en 15 års leieavtale, men hva som skjer videre er ikke avklart. Det er en mulighet for en utvidet leieavtale, men det er ingen plikt til å leie, sier Nustad til Handelsbladet FK.
